בתחילת כל שנה, מעדכנת הרשות המקומית את בעלי הנכסים המצויים בתחום שיפוטה, אודות שומת הארנונה השנתית שעליהם לשלם. חיוב הארנונה נקבע לכל נכס ספציפית, לפי פרמטרים כגון סוג הנכס, שטח במ"ר והשימוש שנעשה בו בפועל.
לפי חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), תשל"ו–1976 המכונה חוק הערר, באפשרות כל מי שקיבל חיוב ארנונה כללית, להגיש בתוך 90יום ממועד קבלת ההודעה ,השגה על חוב ארנונה, על בסיס הטענות המנויות בחוק.
מהי השגה על חיוב ארנונה?
המדובר על נוסח של מכתב רשמי מבחינת הצורה והתוכן, הממוען אל מנהל הארנונה ברשות המקומית, בו מפורטות כל הסיבות שלהגשת השגה על ארנונה.
הגשת השגה על ארנונה, צריכה להתבצע עד לתאריך 31 במרץ של אותה שנה קלנדרית, כאשר אי עמידה בזמנים משמעותה שחיוב הארנונה הופך לחלוט ולא ניתן עוד לערער עליו.
העילות המשפטיות
חוק הערר קובע טענות ספציפיות המאפשרות השגה על שומת ארנונה, העיקריות הן: טעות שנפלה בסיווג הנכס, שטחו או השימוש הנעשה בו, הנכס אינו נמצא באזור השיפוט של הרשות המקומית או שהגורם אליו נשלחה הודעת התשלום אינו המחזיק בנכס, כהגדרתו בפקודת העיריות. עם זאת, הגשת השגה על חוב ארנונה יכולה להתבצע מסיבות נוספות, כאשר כל מקרה נבחן לגופו לפי מכלול הנסיבות הספציפיות.
כיצד יש לפעול?
בעת הגשת השגה על ארנונה, חשוב לפנות לקבלת סיוע מקצועי וליווי צמוד של משרד עורכי דין בעל מומחיות וניסיון בנושא, בכדי להתנהל בצורה הנכונה והמקצועית ביותר ולהגדיל משמעותית את הסיכויים לקבלת ההשגה. צוות עורכי הדין המיומן והאיכותי של משרדנו עומד לרשותכם בכל עת וישמח לסייע לכם להגיש השגה על חוב ארנונה.
מה מומלץ לעשות טרם השגה על חיוב ארנונה בארץ?
הדבר הראשון שמומלץ לעשות הוא קודם כל להיכנס לאתר האינטרנט של העירייה בעיר ולמצוא את הצו של הארנונה לאותה השנה הקלנדרית.
ייתכן שהצו עדיין לא פורסם, ובמצב כזה, מומלץ לחפש טיוטה של השנה הקודמת.
מובילים אתכם אל הבטוח! מחפשים מידע על עיכוב צו הריסה מנהלי באתר? לחצו על הקישור המסומן.
השגה על ארנונה – מדוע להיעזר בעורך דין?
כמו בכל מצב בירוקרטי \ משפטי – גם כאשר מדובר על השגה על חוב ארנונה מומלץ להיעזר בעורך דין מומחה אשר לו יש ניסיון רב בתחום.
השגה על שומת ארנונה יכולה להיות פשוטה במידה ונעזרים בעורך דין הנכון ואם מבצעים את כל הכללים בהתאם.
אל תעשו זאת בעצמכם!
למה לבחור בעורך דין אלעד בוסקילה?
- עשרות שנות ניסיון בסוגיות ביטול צו הפסקה מנהלי והפרת צו הפסקה שיפוטי
- צוות עורכי דין שנבחר בקפידה רבה
יש לכם שאלות גם לגבי חריגות בנייה וחוק ההתיישנות בישראל? לחצו על העמוד וקבלו את כל המידע.
